Hazine taşınmazlarının tahsisatında yetki devri

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (ÇŞB) yetkileriyle ilgili kimi süreçlerin yürütülmesi vilayetlerde valiliklere (Çevre, şehircilik ve iklim değişikliği kent müdürlükleri) ve ilçelerde kaymakamlıklara (Milli emlak müdürlükleri/şeflikleri) devredildi.

Bakanlığın Resmi Gazete’de yayımlanan milli emlak genel bildirimine göre, Hazine taşınmazlarıyla ilgili valiliklerin tahsis yetkisi; milli emlak dairesi başkanlığı bulunan vilayetlerde milli emlak dairesi başkanı, milli emlak dairesi başkanlığı bulunmayan vilayetlerde ise kent müdürü tarafından kullanılacak.

Valilikler (İl müdürlükleri), Hazine taşınmazları hakkında kamu yönetimleri ismine yapılan ön tahsis sürecinin; tahsis gayesine yönelik olarak yatırım projesinin hazırlanması, yatırım programına alınması ve tesis ya da bina inştına başlanması halinde hizmetin devamı mühletince olmak üzere kesin tahsise dönüştürülmesi, kamu yönetimleri tarafından satın alınan ya da kamulaştırılan taşınmazlar ile bu yönetimlerin ihtiyacı için kamu yönetimlerince Hazine’ye devredilen taşınmazların edinim maksadına uygun olarak bu yönetimlere tahsisi süreçlerini yürütecekler.

2 yıl boş bırakılan taşınmazlarla ilgili düzenleme

Valilikler ayrıyeten, daha önce süresiz tahsis edilen fakat en az 2 yıl boş bırakılan ya da hiç kullanılmayan Hazine taşınmazlarının tahsislerini re’sen kaldırılmaya, kamu yönetimlerine tahsisli taşınmazlar üzerinde GES kurulmasına ilişkin kısmen tahsis amaçladığı değişikliklerini yapmaya da yetkili olacak.

Kamu konutlarının hizmet tahsisli olarak nitelendirilip nitelendirilemeyeceği, meskun yerlerden uzak bu kapsamdaki yerlerin kira bedelinde yüzde 70 oranında indirim yapma süreçleri de valiliklerin yetki alanı içinde bulunuyor.

Valilikler ve kaymakamlıklar, devlet ihale kanunu çerçevesinde, kanunla belirlenen mali hudutlardan; Ankara, İstanbul ve İzmir için hududun iki katı, bu vilayetler dışındaki diğer büyükşehir belediyesi olan vilayetler ve diğer vilayetler için, belirlenen mali sona kadar olanları satışa çıkarmaya yetkili olacaklar.

Hazine taşınmazlarında irtifak hakkı tesis edilmesi ya da kullanma müsaadesi verilmesi süreçlerinde ihaleye çıkılmadan önce Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan izin alınacak.

Ancak, EPDK tarafından lisans verilen hukuksal şahıslar, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca belirlenen yatırımcılar ve teknoloji geliştirme bölgeleri kanunu yeterince yönetici şirketler lehine tesis edilecek irtifak haklarına ya da verilecek kullanma müsaadelerine ilişkin süreçler bakanlıktan izin alınmaksızın Valiliklerce sonuçlandırılacak.