Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Yeni dönem yarın başlıyor!

Yarın itibarıyla, kira ve kat mülkiyeti hukuku kaynaklı uyuşmazlıklarda yeni mecburî arabuluculuk dönemi başlayacak. Arabulucu süreci en fazla 1 ay sürecek. Arabulucuya gitmeden dava açılamayacak. “Oğlum, kızım oturacak” diyen ev sahibi de başvurabilecek.

Milliyet’te yer alan habere göre, Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan açıklamasında şu sözleri kullandı:

“Artık bundan sonraki süreçte kiracı ve ev sahibi uyuşmazlıklarının süratli çözülmesi maksadıyla arabuluculuk sistemi uygulamaya geçildi. Komşuluk bağlarından ötürü uyuşmazlıklar, iştirakten ötürü uyuşmazlıklar, buna benzeyen yeniden kat malikleri ve site idareleri arasındaki uyuşmazlıklar mevcut.

En kıymetlisi ise kiracı ve ev sahibi anlaşmazlıklarıdır. Bunun süratli bir şekilde tahlile kavuşturulması için adım atılıyor. Şu anda açılan bir davanın ilk duruşma günü bile 1 yılı buluyor. Karara bağlanması, temyize gönderilmesi 2-3 yıl sürebiliyor. Bu da ev sahipleri ve kiracılar ismine büyük mağduriyetler oluşturabiliyor. 2-3 yıl insanların maddi ve manevi yıpranmaması için uyuşmazlıkların arabulucu ile çözülmesi isteniyor.

Eğer bir uyuşmazlığınız varsa 1 Eylül itibarıyla arabulucuya gitmeniz gerekiyor. Burada arabulucu tahlil bulacak manasına gelmiyor fakat kimi mevzularda uzman eşliğinde bir araya geldiğinizde çözülebilecek mevzular da var, mahkemelerde çok önemli iş yükü var. Bunların süratli bir şekilde çözülmesi ve iş yükü yüklenmemesi çok önemli olacaktır.”