“Faizlerin düşüşü konut fiyatlarını etkileyecektir mantığıyla alım başladı”

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici Bloomberg HT’ye konut sektörü hakkında değerlendirmede bulundu.

İlk olarak 6 Kasım’da İstanbul’ da düzenlenecek ‘GYODER Gayrimenkül Zirvesi’ hakkında bilgi veren Cazibeli, “25. kuruluş yıldönümünde gerçekleşen zirvede, çeşitli çalışmalarımızı zirve sonrasında gerçekleştireceğiz; üzerinde bir yıldan beri çalıştığımız iş gücü raporumuz var. Bunu üzerine bir çalıştay gerçekleştireceğiz” dedi.

Zirve hakkında ayrıntılı bilgi veren Cazip, şunları söyledi:

“‘Yeniden Başlat’ temasıyla gerçekleşecek zirvede, Türkiye iktisadının kalbi olan gayrimenkul bölümünün çarpan tesiri yarattığını biliyoruz. Yeni yüzyıllara hazır olmamız gerektiğini yalnızca bina yapmıyoruz insanların hayatına dokunuyoruz, kentler kuruyoruz geleceği inşa ediyoruz. Eski deneyimlerimizi kullanarak ve yanlışlarınızı üzerine yenilerini koymadan yeni bir dünya planlayalım diyoruz. Dizayndan teknolojiye, tabiattan topluma 4T’miz var. Bir sertifikalandırma yapıyoruz kesimde bunu gayrimenkul sektörü olan algıyı düzeltmek için yapıyoruz. Gayrimenkul okulu müellifliği kentsel dönüşüm okuryazarlığı tekrar ele alıp başlamak istiyoruz”

Sosyal konutun bir üst düzeyi olan erişilebilir konut için çalışılması gerektiğini söyleyen Cazip, “Konut yatırımı tapu dışında öteki enstrümanlarla da önümüze gelmeli” dedi.

Konut fiyatlarında hakkında değerlendirmede bulunan Cazip, 7-8 aydır reelde konut fiyatlarında düzeltme olduğunu belirtti. Cazibeli, “Maliyetlerde önemli bir artış var hem personellik hem de inşt maliyetlerinde önemli bir yükselme var. Arsa maliyetle de geri gelemiyor. Bütün bunlara bakıldığında konut fiyatlarının inmesi muhtemel değil. Enflasyonist bir ortam gereği konut yatırımcılarının dikkati tekrar buna benzer yatırımlara çevrildi. Zira faizlerin bir miktar düşüşü fiyatları etkileyecektir mantığıyla alım başladı. Süreceğine inanıyoruz. Arz çok çok önemli önünü açıcı siyasetlerin geliştirilmesi gerekiyor” dedi.